CENTRE VILLE JOIGNY

MAISON BOURGEOISE EN EXCELLENT ETAT de 250 m² habitable avec vue sur l'Yonne, piscine chauffée, Spa sur 510 m² de terrain clos comprenant: Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, arrière-cuisine avec four à pain, salon avec poêle à granulés avec accès à la véranda et 2 terrasses reliées par une passerelle, wc avec lave-mains. 1er étage: Palier desservant une suite parentale avec accès sur une terrasse, dressing, salle de bains plus douche, wc avec lave-mains, bureau ou chambre, dégagement, chambre avec accès sur une terrasse et une entrée indépendante, salle d'eau avec wc (Store isolant), 2ème étage: Palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec wc. Sous-Sol: Pièce (ancienne cave), buanderie/chaufferie, atelier, débarras, entrée/pièce. Piscine chauffée pompe à chaleur (7x4), local technique plus cuisine d'été, Spa, 2 garages, ancien cabinet vétérinaire composé de 5 pièces à rénover. Chauffage gaz de ville - Véranda - Terrasses - Fenêtres bois double vitrage. Puits.
Possibilité d'acquérir en annexe ancien local professionnel d'une superficie de 87,90 m² pouvant êre transformé en habitation ou bureaux composé d'une entrée/salle d'attente, dégagement, chaufferie, wc, local rangement, cuisine, salle de soins, remise, garage 2 voitures sur 403 m² de terrain - classement DPE D - ideal profession libérale.

EMPLACEMENT IDEAL - RARE - A VISITER RAPIDEMENT

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